+7 495 504-10-59
Id 5350
Москва, Ленинградский пр-т, д.10 - 277 кв.м. - Продажа ГАБ ''Папа Джонс'' и Wildberries
Москва, Ленинградский проспект, 10
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.1 года
Доходность:14.12%
70 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 252 708 RUB)
277.0 м2
Qr код
Продается помещение по адресу: Москва, Ленинградский пр-т, д.10, на высокоинтенсивном пешеходным трафиком, на - 1 этаже, от метро Белорусская 5 минут пешком. Помещение сдано в долгосрочную аренду сетевой пиццерии "Папа Джонс" и Wildberries, с окупаемостью 7 лет.
Технические условия:
Общая площадь - 277 кв.м., первая линия, этажность -1, электрическая мощность - 85 кВт., количество входов - 2 (с фасада здания и со двора)
Коммерческие условия:
Стоимость - 70 000 000 рублей
Арендаторы: "Папа Джонс" - Долгосрочный договор аренды до 31.12. 2026 года, Wildberries - краткосрочный договор аренды
Предусмотрена индексация - 5%
МАП - 826 000 рублей / ГАП - 9 912 000 рублей.
Окупаемость - 7 лет
Доходность: 14,2 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 277 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 85 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 70 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 826 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость: 7.1 года
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 10
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ленинградский проспект, 10
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
277 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
85 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
70 000 000 RUB
Общий МАП: 826 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость:
7.1 года
Доходность:
14.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3