+7 903 589-03-59
Id 7320
г.Москва, п. Сосенское, д. Сосенки, ул. Ясеневая, дом 3/Продажа арендного бизнеса
Москва, п. Сосенксое, д. Сосенки, ул. Ясеневая, дом 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность:12.63%
68 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 237 024 RUB)
289.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес в ЖК «Дубровка» расположен в новомосковской зоне, активно развивающейся части столицы.
Помещение расположено на 1-м этаже 8-ми этажного жилого дома. Первая линия домов. Дом сдан в 2013 году.
Новостройки возведены в Новой Москве всего в 5 км от столицы. До новостроек можно быстро добраться от метро "Ольховая", которое находится в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса или на общественном транспорте.
Технические характеристики: Общая площадь 289 кв.м.; отдельный вход с улицы. Электрическая мощность 52 кВт( есть возможность на увеличение). Высота потолков - 3.3м.
Арендатор: Ателье с производством Nuova Vita
Коммерческие условия:
• общий МАП 725 000 руб.
• Стоимость - 68 500 000 рублей.
• Стоимость - 237 024 рублей. м2.
• ДА с с 2016г. сроком на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией
• арендатор оплачивает все ком. услуги и эксплуатацию (45тыс руб.)
• собственник ИП на УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 289 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 52
Высота потолков: 3.3
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 68 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -ИП
Общий МАП: 725 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 700 000 RUB
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность: 12.63%
Расположение
Адрес: Москва, п. Сосенксое, д. Сосенки, ул. Ясеневая, дом 3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Саларьево
Транспортная доступность: Коммунарка 5 мин. транспортом.
Окружение
Торговое окружение: Продуктовый магазин
Адрес:
Москва, п. Сосенксое, д. Сосенки, ул. Ясеневая, дом 3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Саларьево
Транспортная доступность:
Коммунарка 5 мин. транспортом.
Торговое окружение:
Продуктовый магазин
Общая площадь:
289 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
52
Высота потолков:
3.3
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-ИП
Цена за все:
68 500 000 RUB
Общий МАП: 725 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 700 000
Окупаемость:
7.9 лет
Доходность:
12.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Ольга Браво
брокер объекта
Моска, ул. Уточкина, 8к 1 / 248 кв.м. / Продажа
248 м2
улица Уточкина, 8к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Маршала Неделина, 34к1 - 342м2 / Продажа ГАБ / Дикси
342 м2
Москва, улица Маршала Неделина, 34к1
Орлов Иван
брокер объекта
Марксистская, 34к.7 - 333,4 кв.м / Продажа ГАБ
333.4 м2
Москва, Марксистская, 34к7
Назарова Олеся
брокер объекта
Комсомольский пр-т. д.48 / 245кв.м. / Продажа АБ со Склад 24
245 м2
Комсомольский проспект, 48
Виталий
брокер объекта
Новослободская улица, 5с2 - 300,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / бьюти-коворкинг U-LISA
300.1 м2
Москва, Новослободская улица, 5с2
Виталий
брокер объекта
улица Нижние Поля, 14с1 - 342,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Кафе «У Сан Саныча»
342.8 м2
Москва, улица Нижние Поля, 14с1
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1/232,5 метра/ПСН/Подвал/Цокольный этаж
232 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1-й Нагатинский, 2.2, район Нагатино Садовники, г. Москва/ 277,1 м²/ Продажа ПСН
277 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 2.1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, Нижегородская ул., 104с2 - 305,9 м2 / Продажа арендного бизнеса с даркстором ВкусВилл
305 м2
Москва, ВАО, Нижегородская улица, 104с2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Москва, Таганская ул., 29С1/ 318 м²/ Продажа ГАБ
318 м2
Москва, ул. Таганская, 29с1