+7 495 504-10-59
Id 8343
Харьковская, 1к6 - 1012 м² / Продажа арендного бизнеса
Москва, Харьковская, 1к6
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
141 638 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 139 958 RUB)
1 012.0 м2
Qr код
Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами "Пятёрочка", Парикмахерская и Прачечная, площадью 1011.7 кв. м.
Преимущества объекта: 7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Красный строитель". Удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 2.7 км до ЮВХ, 5 км до Варшавского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики
Отдельно стоящее здание (первый этаж и подвал). Общая площадь - 1011,7 м².
Выделенная мощность - 90 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Витражное остекление.
Высота потолков - 3,1 м.
Земельный участок - 1059 м² в аренде на 49 лет - договор от 2011 года.
Коммерческие условия:
Стоимость: 141 638 000 рублей.
Стоимость кв.м - 139 959 рублей
арендатор: Пятёрочка, Парикмахерская и Прачечная.
МАП: 1 232 585 руб/мес.
Окупаемость: 9,6 лет.
Доходность: 10,4%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1012 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 90
Высота потолков: 3
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 141 638 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 072 062 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 864 744 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, Харьковская, 1к6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Пражская,Царицыно
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Харьковская, 1к6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Пражская,Царицыно
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1012 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
90
Высота потолков:
3
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
141 638 000 RUB
Общий МАП: 1 072 062
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 864 744
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр