+7 495 504-10-59
Id 8894
г.Москва, ЦАО, Новый Арбат, 5 - 718,3 кв.м - Продажа АБ клуб ресторан ''VOLO''
г.Москва, ЦАО, Новый Арбат, 5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
620 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 863 149 RUB)
718.3 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Новый Арбат, 5. Метро Арбатская - 5 минут пешком. Сверх интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафики. Отличная видимость с дороги. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура. Расстояние до Садового кольца 700 метров, до Бульварного 100 метров, до Красной площади около 1 км.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 718,3 кв.м, из них: 1-й этаж - 90,8 кв.м; 2-й этаж - 310,3 кв.м; 3-й этаж - 317,2 кв.м. Три этажа. Отдельный вход с фасада здания и два входа со двора. Высота потолков - 4,6 метра. Электрическая мощность - 260 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация.
Коммерческие условия:
Арендатор: Молодежный клуб ''VOLO''
Стоимость помещения - 620 000 000 рублей
Месячный арендный поток 4 300 000 рублей
Годовой арендный поток 51 600 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 863 149 рублей.
Помещения свободного назначения
договор аренды на 7 лет
индексация арендной ставки 7%
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 718.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 620 000 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Новый Арбат, 5
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская)
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Новый Арбат, 5
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская)
Общая площадь:
718.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Цена за все:
620 000 000 RUB
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект, 38 / 841 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
841 м2
Ленинский проспект, 38
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 - 647,93 кв.м. (пом. 2.2) - Продажа торгового помещения / ПСН
647.9 м2
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 ЖК «iLove» (блок 2.2)
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
пр-кт Мира, д 20 к2 площадь 798 м2 продажа отдельно стоящего 3-х этажного особняка под офис
798 м2
Москва, пр-кт Мира, д 20 к2
Евгений
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2 - 622,2 кв.м. - Продажа ГАБ Дикси
622 м2
Балашиха, Соловьева, 2