г Москва, Андроньевская пл, д 4 стр 1 площадь 1 770,4 м² Особняк продажа. Комплекс зданий.

Предлагается на продажу Ансамбль из трех офисных строений класса «В» с готовым арендным бизнесом, расположенное в Таганском районе.
От ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» до офисного здания порядка 700 метров (около десяти минут пешком). Автомобилистам будет удобно наличие рядом таких магистралей, как набережная реки Яузы, шоссе Энтузиастов, ул. Николоямская и Сергия Радонежского, а также Садового кольца, расположенного в 900 метрах. До Третьего транспортного кольца, Кремля и МКАД – 2 км, 3 км и 12 км соответственно.
Внутри огороженного двора расположена наземная парковка. На территории делового центра есть небольшое кафе. Внешняя инфраструктура прекрасно развита – в шаговой доступности расположены: сетевой супермаркет, ресторан, аптека, отделения почты и банков.
В настоящее время всю площадь арендует гос.корпорация. Долгосрочный договор аренды.

Технические характеристики:
В 2016 году произведена полная реконструкция зданий, включая:
- усиление фундамента,
- замену межэтажных перекрытий,
-замену всех коммуникаций.
-Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализациями.
-одноэтажное строение 170 кв.м., требует реконструкции.
Удобная и функциональная планировка.
- Уютный внутренний дворик с парковкой на 20 а/м и зоной отдыха.

Коммерческие Условия:
Стоимость - 600 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 338 906,4 рублей;
Арендатор: Госструктура

Продажа по ДКП .
Условия сделки обсуждаются на переговорах.