+7 495 504-10-59
Id 9497
г.Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5 - 1718,3 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Смешные цены
г.Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 98 935 RUB)
1 718.3 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес- арендатор Магазин «Смешные цены», расположенный по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5. Метро Ясенево - 12 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный микрорайон Ясенево. Отличная транспортная доступность. Рекламный потенциал.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1718,3 кв.м, из них: 1-й этаж – 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 170 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 98 935 рублей
Арендатор - Магазин "Смешные цены"
МАП - 1 416 674 рублей
ГАП - 17 000 000 рублей
Бессрочный Договор аренды с января 2022 года
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 1718.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Ясенево
Адрес:
г.Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Ясенево
Общая площадь:
1718.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Цена за все:
170 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, ул.Пятницкая, д.25с1 / 1551м2 / Продажа помещения свободного назначения / 1й и 2й этажи Дома Радио
1 551 м2
Москва, ул. Пятницкая, д. 25с1
Инна Васильева
брокер объекта
Страстной Бульвар, д. 10 - 1749.3 м2 - Арендный бизнес / Спортклуб
1 749.3 м2
Москва, Страстной Бульвар, д. 10
Петр Соловьев
брокер объекта
МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей, д.11 - 1956 кв.м. - Продажа торгового центра с арендаторами
1 956 м2
МО, Дмитровский го, п.Некрасовский, Строителей мкр., д.11
Майя Сёмина
брокер объекта
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1 - 1 956 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит
1 956 м2
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Маршала Василевского, д. 17 - 1 831 м² - Продажа Готового арендного бизнеса / Смешные цены
1 830.9 м2
Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17
Валерия
брокер объекта
Остоженка 24 – 1 502.6 м² – продажа представительского офиса в особняке
1 502.6 м2
Москва, ул Остоженка, д 24
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старобитцевская,21К2 (напротив)/Продажа арендного бизнеса/ОСЗ с автосалоном
1 468 м2
г. Москва, ул. Старобитцевская, 21К2 (напротив)
Ангелина
брокер объекта
Раменское, ул. Чугунова 18А - 1569 кв.м / Арендный Бизнес ТЦ
1 499 м2
Раменское, ул. Чугунова д. 18А
Лев
брокер объекта
обл. Московская, Г.О. Истра, д. Лешково, 42А.
1 495.2 м2
обл. Московская, Г.О. Истра, д. Лешково, 42А.
Евгения
брокер объекта
Московская область, г.о. Истра, деревня Обушково, 141 А/ ЗУ 3000 м2+ ОСЗ 1412, 8 м2/ Продажа АБ
1 412 м2
Московская область, г.о. Истра, деревня Обушково, 141 А