+7 495 504-10-59
Id 10608
Москва, ВАО, ул. Кусковская 31к1/437 м2/Продажа ГАБ/Окупаемость 9.5 лет
Москва, ВАО, ул. Кусковская 31к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
72 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 164 571 RUB)
437.5 м2
Qr код
К покупке предлагается торговое помещение общей площадью 437.5 м2 по адресу: Москва, район Новогиреево, ул. Кусковская, дом 31, корпус 1. Устоявшаяся жилая застройка. Первая линия домов. 114 метров от остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Расположено в жилом доме 1967 года постройки. Стены и каркас сделаны из блоков. Перекрытия железобетонные. Помещение встроенно-пристроенного типа. Общая площадь 437.5 м2. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Зона разгрузки. Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков 3.5 метров. Стихийная социальная парковка.
Арендаторы:
1. Красное-Белое, месячная арендная плата 210 000 плюс коммунальные платежи. Договор аренды на 15 лет. 2. Фикс-Прайс, месячная арендная плата 320 000, включая коммунальные платежи или 4% РТО. Каскадный договор аренды на 3 года с правом пролонгации. 3. Озон, месячная арендная плата 100 000 рублей, включая коммунальные платежи. Договор аренды на 11 месяцев. Общая месячная арендная плата 630 000 рублей. Окупаемость 9.5 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 72 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 164 571 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
Форма сделки: продажа помещения по ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 437.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 72 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, ул. Кусковская 31к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Адрес:
Москва, ВАО, ул. Кусковская 31к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
Общая площадь:
437.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
72 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
dya@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино