+7 495 504-10-59
Id 145232
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14 / 239,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / Винлаб / Фикс и Точка
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 046 RUB)
239.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевыми арендатороми - алкомаркет Винлаб и магазин Фикс и точка. Помещение расположено в ЖК Императорские Мытищи по адресу: МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14.
Объект расположен на первом этаже шестиэтажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Императорские Мытищи вокруг расположен большой частный сектор. В 2024 году началось строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек.
Технические характеристики: помещение на 1м этаже жилого дома общей площадью 239,6м2. Выделенная эл.мощность - 40 кВт, центральные коммуникации.
Арендаторы:
Винлаб (133,5 кв.м) МАП – 280 000 рублей, ДДА на 7 лет от декабря 2023 г.
Фикс и Точка» (106,1 кв.м) МАП – 230 000 рублей, ДДА на 5 лет от декабря 2023 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 60 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 250 417 рублей.
Общий МАП - 510 000 рублей.
Окупаемость - 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 239 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
239 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 259,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
259.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, ул. Малая Калитниковская, д.1 / 227м2 / Продажа помещения свободного назначения
227 м2
Москва, ул. Малая Калитниковская, д.1
Касак Андрей
брокер объекта
Погонный проезд, 3Ак2 - 273 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
273 м2
Москва, Погонный проезд, 3Ак2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 198.4 кв.м. / Продажа торгового помещения
198.4 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Теребилов Михаил
брокер объекта
2-й Хвостов переулок, 8/2 - 230,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
230.5 м2
Москва, 2-й Хвостов переулок, 8/2
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49/Продажа ГАБ с аптекой Столичкой
240.5 м2
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49