+7 495 504-10-59
Id 145232
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14 / 239,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / Винлаб / Фикс и Точка
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 046 RUB)
239.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевыми арендатороми - алкомаркет Винлаб и магазин Фикс и точка. Помещение расположено в ЖК Императорские Мытищи по адресу: МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14.
Объект расположен на первом этаже шестиэтажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Императорские Мытищи вокруг расположен большой частный сектор. В 2024 году началось строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек.
Технические характеристики: помещение на 1м этаже жилого дома общей площадью 239,6м2. Выделенная эл.мощность - 40 кВт, центральные коммуникации.
Арендаторы:
Винлаб (133,5 кв.м) МАП – 280 000 рублей, ДДА на 7 лет от декабря 2023 г.
Фикс и Точка» (106,1 кв.м) МАП – 230 000 рублей, ДДА на 5 лет от декабря 2023 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 60 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 250 417 рублей.
Общий МАП - 510 000 рублей.
Окупаемость - 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 239 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
239 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/277,3м2/Продажа ГАБ
277.3 м2
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Янковского, 1к3 / Продажа / Свободного назначения / 222 кв.м.
222 м2
Москва, ул. Янковского, 1к3
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ
200 м2
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Архипов Алексей
брокер объекта
Продажа офиса, 265,3 м2 - Бизнес-парк
265 м2
Москва, Огородный проезд, вл.16к1
Владислав
брокер объекта
г.Королев, Пионерская улица, 13к3 - 261,5кв.м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Ярче
261.5 м2
г.Королев, Пионерская улица, 13к3
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, корпус 9.1 - 261,7 м² /Продажа ГАБ / Магнит
261.7 м2
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, корпус 9.1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - Продажа офиса Площадь 271 м2 в Товарищество Рябовской Мануфактуры
271 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40 / Продажа / 232,7 кв.м / ПСН в новостройке
232.7 м2
г. Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., 40
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - Продажа офиса Площадь 254,5 м2 в Товарищество Рябовской Мануфактуры
254.5 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 284,2 кв.м. / Продажа ГАБ с СоюзЦветТорг
284.2 м2
Москва, Знаменка 13с1