+7 903 589-03-59
Id 11916
г.Москва, СВАО, пр-кт Мира, 131к2 - 600 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятёрочка
г.Москва, СВАО, пр-кт Мира, 131к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность:5.97%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 300 000 RUB)
600.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Пятёрочка, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, пр-кт Мира, 131к2. Метро Сергея Эйзенштейна - 4 минуты пешком. Метро ВДНХ - 10 минут пешком. Сложившийся жилой массив. Витрины выходят на дублер Проспекта Мира.
Технические параметры:
Площадь объекта - 600 кв.м. 1-й этаж жилого 9-этажного дома 1966 года постройки. Вся площадь в одном уровне. 2 входа с первой линии и один со стороны двора. Высота потолков - 3,5 метра. Городские коммуникации - ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 120 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 180 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 300 000рублей
Арендатор - Супермаркет Пятёрочка, ДДА на 10 лет до 2028г., индексация в 2026м
МАП - 900 000 рублей
ГАП - 10 800 000 рублей
Окупаемость - 16.5лет
Собственность - ООО
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 600 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 800 000 RUB
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, пр-кт Мира, 131к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
г.Москва, СВАО, пр-кт Мира, 131к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
600 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
180 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 800 000
Окупаемость:
16.8 лет
Доходность:
5.97%
Планировка
+7 903 589-03-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 516 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Детейлинг центр
516 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Наметкина, дом 10Д/ 713,10 м2/ торговое помещение в новом ЖК Aist Residence
713.1 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д