г. Москва, ул. Вавилова 27 - 921 кв.м / Продажа торгового помещения.

Предлагается в продажу торговое помещение формата Street Retail,в новом многофункциональном жилом комплексе бизнес-класса "Вавилов Дом" в Академическом районе ЮЗАО по адресу: г. Москва, ул. Вавилова 27
"Вавилов Дом" — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный между улицей Вавилова и проспектом 60-летия Октября. Проект реализует компания "Центр-Инвест". В состав комплекса входит два 19-этажных дома с коммерческой площадью на первом этаже и с двухуровневым паркингом под территорией.
ЖК "Вавилов Дом" расположен на ул. Вавилова, в престижном и экологически благоприятном районе Москвы, недалеко от станций метро "Академическая" и "Ленинский проспект". (10 минут пешком)
Активно развивающаяся ул .Вавилова с потенциалом строительства нового жилого комплекса, в пешей доступности ведется строительство головного офиса компании Яндекс и бизнес-центра класса «А».

Технические характеристики:
Помещение в 921 кв .м состоит из :
1) Площадь на 1 этаже – 860 .8кв .м.;
2, Площадь -1 этаже – 60 .2кв .м.(персональный (персональный доступ на парковку -1 этажа на лифте – возможно использовать как 2 машиноместа либо как зону погрузки)
Помещение встроенное в жилой дом в одноуровневом стилобате. Имеется своя кровля.
Высота потолков 6.5 метров: возможно возведение антресоли либо полноценного второго уровня.
Подведены все коммуникации (ГВС/ХВС, отопление).
Электричество: 163.8 кВ
Вытяжка на кровлю стилобатной части. Две отдельные входные группы с зоной разгрузки/погрузки

Коммерческие условия:
Общая площадь - 921 кв.м
Стоимость - 370 011 750 рублей.
Стоимость за кв.м - 401 750 рублей.
Форма сделки: ДКПН
Есть возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге рядом с этим помещением.