+7 495 504-10-59
Id 136571
Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, д. 25 - 680 кв.м. - Продажа АБ/ сетевой ресторан
Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, 25
Арендный бизнес
Общепит
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
375 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 551 471 RUB)
680.0 м2
Qr код
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 680 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Отличная визуализация. Первая линия, ближайшая станция м. Планерная. Окружение - жилой массив.
Торговое окружение: салон красоты "Версаль", косметологический кабинет "Косметолог И.", магазин мебели "Mr. Doors", супермаркет "ВкусВилл", супермаркет "Пятёрочка", зоомагазин "Усатые друзья".
Технические характеристики: общая площадь: 680 (1 этаж-480, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа. ЗУ в аренде на 49 лет.
Арендатор - сетевой ресторан "Тануки", МАП: 2 500 000 рублей, ГАП: 30 000 000 рублей.
ДДА - 7 лет до августа 2024 года, индексация 5% .
Стоимость аренды за м2: 3 676 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 375 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 551 470 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Общепит
Общая площадь: 680 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 375 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, 25
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Планерная
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, 25
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Планерная
Общая площадь:
680 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Общепит
Цена за все:
375 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3