+7 495 504-10-59
Id 136571
Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, д. 25 - 680 кв.м. - Продажа АБ/ сетевой ресторан
Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, 25
Арендный бизнес
Общепит
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
375 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 551 471 RUB)
680.0 м2
Qr код
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 680 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Отличная визуализация. Первая линия, ближайшая станция м. Планерная. Окружение - жилой массив.
Торговое окружение: салон красоты "Версаль", косметологический кабинет "Косметолог И.", магазин мебели "Mr. Doors", супермаркет "ВкусВилл", супермаркет "Пятёрочка", зоомагазин "Усатые друзья".
Технические характеристики: общая площадь: 680 (1 этаж-480, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа. ЗУ в аренде на 49 лет.
Арендатор - сетевой ресторан "Тануки", МАП: 2 800 000 рублей.
ДДА - 7 лет, договор аренды пролонгирован до 2031 года, индексация 5%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 375 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 551 470 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Общепит
Общая площадь: 680 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 110
Высота потолков: 4.5
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 375 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Общий МАП: 2 800 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 33 600 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, 25
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Планерная
Транспортная доступность: Есть
Окружение
Торговое окружение: Есть
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Новокуркинское шоссе, 25
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Планерная
Транспортная доступность:
Есть
Торговое окружение:
Есть
Общая площадь:
680 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Общепит
Электрическая мощность:
110
Высота потолков:
4.5
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
375 000 000 RUB
Общий МАП: 2 800 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
33 600 000
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40