+7 903 589-03-59
Id 138005
г. Москва, Большая Академическая 49 к .1/ Продажа ПСН с арендатором.
г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 17.6 лет
Доходность:5.69%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 470 852 RUB)
89.2 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в помещении площадью 89.2 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая 49 к1 (район Коптево САО). Бизнес внутри объекта - салон красоты, принадлежит собственнику. Продажа либо с бизнесом, либо без. Метро "Коптево" расположено в 15 мин. ходьбы
Торговое окружение: аптека, стоматология, салон мебели, кафе, аптека и др.
Технические характеристики:
Площадь 89.2 кв. м. Электрическая мощность – 32,5 кВт с возможностью увеличения, одна мокрая точка, высота потолков 3,9 м,
две линии МГТС, пожарная сигнализация, вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи – 42 000 000рублей.
Стоимость за кв. м. - 470 852 рублей.
МАП - 200 000 руб.
ГАП - 2 400 000 руб.
Окупаемость 20 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 89.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 32,5 кВт
Высота потолков: 3,9 м
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 17.6 лет
Доходность: 5.69%
Расположение
Адрес: г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская,Коптево,Сокол,Тимирязевская
Транспортная доступность: Пешая доступность от ст. м. Коптево (15 минут)
Окружение
Торговое окружение: В соседних домах: салон красоты (высокий рейтинг), товары для охоты, кафе, аптека, магазин нижнего белья, пивной магазин, копирка, суши, табачка, химчистка, ателье, ПВЗ (WB и ЯМ), гончарная мастерская, бар, медицинский диагностический центр, магазин сантехники. На удалении 150 метров находится ТК Михалковский.
Адрес:
г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская,Коптево,Сокол,Тимирязевская
Транспортная доступность:
Пешая доступность от ст. м. Коптево (15 минут)
Торговое окружение:
В соседних домах: салон красоты (высокий рейтинг), товары для охоты, кафе, аптека, магазин нижнего белья, пивной магазин, копирка, суши, табачка, химчистка, ателье, ПВЗ (WB и ЯМ), гончарная мастерская, бар, медицинский диагностический центр, магазин сантехники. На удалении 150 метров находится ТК Михалковский.
Общая площадь:
89.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
32,5 кВт
Высота потолков:
3,9 м
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
17.6 лет
Доходность:
5.69%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитрий программист
брокер объекта
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1 - 105 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
105 м2
р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, р-н Коммунарка, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к1 / Продажа / Арендный бизнес / 106 кв.м
106 м2
Москва, ул. Александры Монаховой, 85к1
Субботина Анна
брокер объекта
жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, корпус 3.3 - 72,1 м² - Продажа / ПСН
72.1 м2
Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, к3.3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 95.3м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
95.3 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81.1м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81.1 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 75,9м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
75 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 83.4м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
83.4 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Субботина Анна
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 95,3 м² - Продажа / ПСН
95.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская улица, 56 / Продажа / Помещение свободного назначения / 74 кв. м.
74 м2
Москва, Амурская улица, 56