+7 495 504-10-59
Id 138049
Москва, ул. Садовая-Каретная 20с1 - 57 м2/Продажа готового арендного бизнеса
Москва, ул. Садовая Каретная 20с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 14 лет
Доходность:7.14%
67 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 175 439 RUB)
57.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Каретная 20с1.
Помещение расположено в Центральном районе города Москвы, в девяти минутах ходьбы от станции метро "Цветной бульвар". Высокий пешеходный трафик. Торговое соседство: крупные продуктовые сети, кафе, рестораны, одежда.
Технические характеристики помещения:
Расположено на первом этаже многоквартирного дома; общая площадь помещения 57 кв.м.; Помещение с чистовой отделкой. Высота потолков 3,5 метра. Имеется технологическая вытяжка.
Коммерческие условия:
Стоимость 67 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр 1 175 439 рублей
Арендатор - Complex Burger, с марта 2024 г на 5 лет,
МАП - 400 000 рублей,
ГАП - 4 800 000 рублей, безусловная индексация 5 %
Продажа по ДКП. Собственник физ лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 57 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,5м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 67 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ лицо
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 14 лет
Доходность: 7.14%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Садовая Каретная 20с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Цветной бульвар
Транспортная доступность: в девяти минутах ходьбы от станции метро
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Москва, ул. Садовая Каретная 20с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Цветной бульвар
Транспортная доступность:
в девяти минутах ходьбы от станции метро
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
57 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,5м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ лицо
Цена за все:
67 000 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
7.14%
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6