Id 138115
ЦАО, Б. Власьевский. д. 14 стр 1 - 635.7 кв.м - Продажа офиса
Москва, Б. Власьевский. д. 14 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Офис
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.50%
155 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 243 826 RUB)
635.7 м2
Qr код
Продажа офисного помещения, ЦАО, Б. Власьевский пер., д. 14 стр 1. Станция метро "Смоленская" в 7 минутах пешком.
Деловое окружение, рядом бизнес-центры, административные учреждения, здания посольств. Пешая доступность к достопримечательностям Москвы и основным туристическим маршрутам.
Характеристики объекта:
1 этаж и цоколь (с окнами) живописного особняка. Общая площадь 635.7 м2
Площадь 1 го этажа - 334.1 м2, площадь цоколя (с окнами) - 301.6 м2, высота потолков 3.3 м.
Улучшенная отделка на 1 этаже и стандартная офисная отделка подвала. Входная группа с улицы (на 1 этаж) и с двора (в подвал). Год постройки 1907 г. Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Водопровод, канализация, центральное отопление от ТЭЦ, электричество 42 кВт, кондиционеры, приточная вентиляция, т/ф линии МГТС, интернет.
Помещение удобно делится на 4 блока, по 2-а на каждом уровне.
Девять мокрых точек, парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 155 000 000 рублей;
Стоимость 1 м2 243 826 рублей
В помещении есть арендаторы.
МАП 970 000 рублей, ГАП 11 640 000 рублей
Доходность 7.5% (13 лет)
УСН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Офис
Общая площадь: 635.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 155 000 000 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.50%
Расположение
Адрес: Москва, Б. Власьевский. д. 14 стр 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Смоленская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
Москва, Б. Власьевский. д. 14 стр 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Смоленская (Арбатско-Покровская)
Общая площадь:
635.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Офис
Цена за все:
155 000 000 RUB
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.50%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта