Id 138815

ул. 2-я Звенигородская, д. 13 стр. 4 - 185 кв.м / Аренда Помещения Свободного Назначения / Общепит

адрес 2-я Звенигородская улица, 13с14

Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит

1 659 833 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 8 972 RUB)

площадь 185.0 м2

QR код Qr код

Аренда помещения свободного назначения, ул. 2-я Звенигородская, д. 13 стр. 14. Первая линия домов, станция метро "Улица 1905 года" расположена в 7 минутах пешком. Выгодная локация и удобная транспортная доступность со стороны ТТК, Шмитовского проезда, прямой выезд на Звенигородское шоссе в сторону центра.
Окружение: Крупный сложившийся жилой массив Пресненского района, интенсивный пешеходный трафик. Напротив - ЖК "Квартал Lucky" (это социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами, премиум класс, новый центр притяжения состоятельных жителей Москвы), ЖК Резиденция "Монэ" так же премиального класса, а так же поблизости ЖК Redside, ЖК Eleven, ЖК Трилогия, ЖК Шмитовский 16. В шаговой доступности бизнес-центры "Лаки", "Краснопресненский", "Marr Plaza". Торговое окружение - Винотека Simple Wine, Кафе "Гурманика", Медклиника "СМ", Магазин "ВкусВилл", Аптека, Салон Виски и Сигар, Салон красоты, Банк и др.
Высокий инвестиционный потенциал ввиду ограниченности предложения коммерческих площадей.

Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже 2-этажного административного здания общей площадью 185 кв.м. Год постройки - 1924, год полной реконструкции - 2020. Высота потолков 4,45 метра. Городская парковка перед зданием. Все коммуникации - центральные водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, канализация), вентиляция, технологическая вытяжка. Витринное остекление с трех сторон. Отдельная входная группа. Зона погрузки-разгрузки. Возможность организации летней веранды.
Состояние помещения - White Box.

Коммерческие условия:
МАП - 1 659 833 рублей;
Стоимость 1 кв.м в месяц - 9 167 рублей;
Стоимость 1 кв.м в год- 110 000 рублей;
Арендные каникулы - предоставляются, Льготный период - обсуждается.
УСН

Технические характеристики

Тип здания: Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Общая площадь: 185  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: -

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена в месяц: 1 659 833 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

карта

Расположение

Адрес: 2-я Звенигородская улица, 13с14

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Улица 1905 года

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

2-я Звенигородская улица, 13с14

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Улица 1905 года

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

185  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена в месяц:

1 659 833 RUB

Планировка

Николай

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты