ул. Менжинского 32к3 / 31,2 м² / Продажа торгового помещения

Продажа помещения торгового назначения. Адрес: г. Москва, СВАО, Бабушкинский район, улица Менжинского, дом 32, корпус 3. В 25 метрах от метро. Бабушкинская. Густонаселенный жилой район с плотной жилой застройкой. Первая линия домов. Рядом со станцией метро находится остановка общественного транспорта, через которую пролегают около 20 маршрутов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура со сложившимся торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, отличная степень визуализации и доступность объекта.

Торговое окружение:
В пешей доступности находится ТЦ «Кондор», аптека «Планета Здоровья», Инвитро, супермаркет «Супер Лента», Яндекс Маркет, Летуаль, ногтевая студия, строительный магазин «ЯжМужик», компьютерный клуб, ресторан «Джонджоли», ТЦ «Камп», стоматологическая клиника, ортопедический салон «ОРТЕКА», салон красоты «Воск».

Технические характеристики:
1-ый этаж 16-этажного жилого дома 1981 года постройки. Общая площадь: 31,2 м². Отдельный вход с фасада; новые витринные окна, открытая планировка, высота потолков: 2,7 метров, электрическая мощность: 15 кВт, центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 31 500 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 1 009 615 рублей.
Потенциальный МАП: 250 000 рублей.
ДКПН.