+7 903 589-03-59
Id 163617
бульвар Яна Райниса, 2 к1 / Продажа ГАБ 35 м² (Доброфлот)
Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
39 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 140 000 RUB)
35.0 м2
Qr код
Торговое помещение на 1 этаже в торговой галерее жилого дома. Пешеходная прогулочная тропа от метро Сходненская (5 мин пешком), отличные визуальные характеристики. Помещение в плотном жилом массиве в окружении магазинов, кафе, различных услуг.
Технические характеристики:
- 35 м²
- первый этаж, отдельный вход, место для вывески
- открытая планировка
- парковка вдоль здания
Коммерческие условия:
стоимость 39 900 000 руб.
стоимость за 1 м² 114 000 руб.
УСН
Арендатор Доброфлот. договор на 11 месяцев с 10.07.26, ставка 275 000 руб/мес, коммунальные платежи и электричество оплачиваются дополнительно. окупаемость по первому году 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 35 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: перед фасадом
Коммерческие условия
Цена за все: 39 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности у ЮЛ
Общий МАП: 275 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 300 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: м. Сходненская 5 мин пешком
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Округ:
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
м. Сходненская 5 мин пешком
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
35 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
перед фасадом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности у ЮЛ
Цена за все:
39 900 000 RUB
Общий МАП: 275 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 300 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 903 589-03-59
bravo@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 42 кв.м.
42 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Генерала Белова, 9/ 42,9 м² / Продажа арендного бизнеса
42 м2
Москва, улица Генерала Белова, 9
Николай
брокер объекта
г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42/ ЖК Страна. Озерная - 41,1 кв.м./ продажа готового арендного бизнеса в новостройке
41 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кировоградская ул., 28 к.1/ 32 кв м./ Продажа ГАБ.
32 м2
Москва, Кировоградская улица, 28к1
Евгений Родионов
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 38,1 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Аптеки Столетов
38 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Павел
брокер объекта
Москва, Тамбовская улица, 5 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 40 кв.м.
40 м2
Москва, Тамбовская улица, 5
Романов Роман
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 36.5 м² /Готовый арендный бизнес /ПВЗ Озон
36.5 м2
Филимоновское поселение, д. Середнево, ЖК Цветочные Поляны экопарк, корпус 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Взлетная 2/ 42м2 /Продажа ГАБ
42 м2
деревня Коробово, Взлётная улица, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А - 40,5 кв.м / Продажа арендного бизнеса в ТРЦ Галион
40.5 м2
Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Назарова Олеся
брокер объекта
Международная, 38 - 30 кв.м. / Продажа Помещения с арендатором ПВЗ OZON
30 м2
Москва, Международная улица, 38