Ленинградское шоссе, вл. 5 - 194,2 кв. м. / Продажа торгового помещения

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ТЦ «Лига», по адресу: Московская область, Химки, Ленинградское шоссе, вл. 5. Ближайшие станции метро: м. Планерная, 30 мин. пешком; м. Речной вокзал, 16 мин. транспортом; м. Ховрино, 35 мин. пешком; м. Беломорская, 38 мин. пешком. Первая линия Ленинградского шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Место для размещения рекламы. Высокая посещаемость. Развитая инфраструктура.

Торговое окружение:
В шаговой доступности находятся: банк ВТБ (соседнее помещение справа), магазин готовой еды «Милти», «Бургер Кинг», супермаркет «Перекресток», парфюмерный магазин «Eyfel parfum», Фирменный магазин парфюмерии «Белорусская косметика», салон одежды, магазин обуви «ValorWolf», «Копирка», магазин ювелирных изделий и православных икон «София», Зоомагазин «Друг», Туристическое агентство, магазин «Комус», магазин сухофруктов, Аутлет – центр, Аптека «Абикон Медика», магазин табачной продукции, приемный пункт «Контраст».

Технические характеристики:
Помещение располагается на 1 этаже ТЦ «Лига», общей площадью 194,2 кв. м. Вход из торговой галереи. Открытая планировка. Витринное остекление по фасаду. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 40 кВт. Приточная вентиляция. Центральное кондиционирование. Центральное отопление. Система пожарной сигнализации. Большая собственная парковка на 750 машиномест.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м.: 257 732 рублей

Форма налогообложения: УСН
Продажа по ДКПН
Форма собственности - физ.лицо