+7 495 504-10-59
Id 139232
Земляной Вал ул. 38-40/15 стр.9/ Продажа Арендный Бизнес
земляной вал 38-40/15 стр 9
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
165 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 268 861 RUB)
613.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в 100 метрах от метро Чкаловская, с отдельным входом на первом
этаже жилого восьмиэтажного дома в ЦАО г. Москвы. Дом находится на первой линии улицы
Земляной Вал. Развитая инфраструктура района. Активный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой
массив. Помещение расположено рядом с пешеходным переходом. Соседи: ВкусВил, Абрау - Дюро, Добрынинский, Императорский Фарфор, Московский кредитный банк, Цветочный склад.
Вход в помещение находится со стороны улицы Земляной Вал - проездное и проходное место, хорошо
просматривается с дороги. В помещении выполнен ремонт. Открытая планировка.
Технические характеристики:
Общая площадь - 613.7 м2., отдельная входная группа , витринное остекление, свободная планировка.
Коммерческие условия:
Арендатор: Магнит
Стоимость продажи - 165 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 268 861 рублей
ДА на 10 лет, заключен в 2023 году
МАП 1200 000 реблей или 6% РТО
ГАБ - 14 400 000 рублей
Окупаемость 11,5 лет
Продажа по ДКП от юр лица (форма сделки обсуждается)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 613.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 165 000 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: земляной вал 38-40/15 стр 9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Чкаловская
Адрес:
земляной вал 38-40/15 стр 9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Чкаловская
Общая площадь:
613.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
165 000 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Панфилова 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Панфилова 12
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Веселая 33 к 4 / 537,4 м2 / Помещение свободного назначения / арендный бизнес
537 м2
ул. Веселая 33 к4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37
Евгений
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2 - 622,2 кв.м. - Продажа ГАБ Дикси
622 м2
Балашиха, Соловьева, 2
Лев
брокер объекта
Москва, Новогиреевская 20/34к3 -593 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
593 м2
Москва, Новогиреевская 20/34к3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Красного маяка, 26к.1стр.1 - 584.7 кв.м. / Продажа Арендный Бизнес. Пятёрочка.
584.7 м2
Москва, Красного маяка, 26к.1стр.1
Александр Невский
брокер объекта
Чертановская ул., 32с1- 543.7 кв.м.-Продажа Арендного бизнеса / Подружка
543.7 м2
Москва, Чертановская улица, 32, стр.1