+7 495 504-10-59
Id 139232
Земляной Вал ул. 38-40/15 стр.9/ Продажа Арендный Бизнес
земляной вал 38-40/15 стр 9
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
165 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 268 861 RUB)
613.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в 100 метрах от метро Чкаловская, с отдельным входом на первом
этаже жилого восьмиэтажного дома в ЦАО г. Москвы. Дом находится на первой линии улицы
Земляной Вал. Развитая инфраструктура района. Активный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой
массив. Помещение расположено рядом с пешеходным переходом. Соседи: ВкусВил, Абрау - Дюро, Добрынинский, Императорский Фарфор, Московский кредитный банк, Цветочный склад.
Вход в помещение находится со стороны улицы Земляной Вал - проездное и проходное место, хорошо
просматривается с дороги. В помещении выполнен ремонт. Открытая планировка.
Технические характеристики:
Общая площадь - 613.7 м2., отдельная входная группа , витринное остекление, свободная планировка.
Коммерческие условия:
Арендатор: Магнит
Стоимость продажи - 165 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 268 861 рублей
ДА на 10 лет, заключен в 2023 году
МАП 1200 000 реблей или 6% РТО
ГАБ - 14 400 000 рублей
Окупаемость 11,5 лет
Продажа по ДКП от юр лица (форма сделки обсуждается)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 613.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 165 000 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: земляной вал 38-40/15 стр 9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Чкаловская
Адрес:
земляной вал 38-40/15 стр 9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Чкаловская
Общая площадь:
613.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
165 000 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Мурат
брокер объекта
Академика Миллионщикова д. 7к1 - 573 кв.м - Продажа/ Арендный бизнес / Пятерочка
573 м2
Москва, Миллионщиков, 7к1