+7 495 504-10-59
Id 139976
Римского Корсакова д.11 к 5/ ПСН в новом ЖК Римского-Корсакова 11 с арендатором Бургерная
Римского Корсаково 11 к 5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 17.3 года
Доходность:5.80%
37 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 421 348 RUB)
89.0 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного назначения с Арендатором "Бургерная ШИР" по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 5. На первом этаже
современного жилого дома в новом жилом комплексе "Римского-Корсакова 11", СВАО г. Москвы. Комплекс сдан и
заселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район.
Помещение с высоким рекламным потенциалом.
Сложившиеся торговое окружение: Пятерочка, Озон, Ароматный мир, Вкусвилл.
Технические параметры:
Отдельный вход;
Чистовая отделка от арендатора.
Все коммуникации;
Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения;
Высота потолков 4 м.
Приточно-вытяжная система вентиляция.
Коммерческие условия:
Арендатор Бургерная ШИР
Стоимость – 37 500 000 рублей;
Стоимость за квадратный метр - 419 933 рублей;
Собственность - физ.лицо;
Продажа по ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 89 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 4
Парковка: во дворе
Коммерческие условия
Цена за все: 37 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 181 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 178 000 RUB
Окупаемость: 17.3 года
Доходность: 5.80%
Расположение
Адрес: Римского Корсаково 11 к 5
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: 10 минут от метро
Окружение
Торговое окружение: пятерочка
Адрес:
Римского Корсаково 11 к 5
Округ:
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
10 минут от метро
Торговое окружение:
пятерочка
Общая площадь:
89 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
4
Парковка:
во дворе
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
37 500 000 RUB
Общий МАП: 181 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 178 000
Окупаемость:
17.3 года
Доходность:
5.80%
Планировка
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул