+7 903 589-03-59
Id 140137
ул. Академика Янгеля 14к5с2 - 126 м² | Продажа арендного бизнеса – Бристоль.
Москва, улица Академика Янгеля, 14к5с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
Общий объект
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 278 662 RUB)
125.6 м2
Qr код
Продаётся помещение с сетевым арендатором в ЮАО по адресу: улица Академика Янгеля 14к5с2, в пешей доступности от м "Улица академика Янгеля". Первая линия домов, парковка перед зданием бесплатная. Емкий жилой массив высотных панельных домов, в радиусе 3-х км отсутствуют свободные коммерческие помещения. Торговое соседство: сетевой магазин Авокадо, ПВЗ Wildberries/OZON, сервисный центр и др.
Технические характеристики:
помещение во встроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома площадью 125,6 м2, 2 отдельных входа включая зону погруз-разгрузки. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3.8 метра. Мокрая точка. Выделенная электрическая мощность – 18,4 кВт (возможно увеличение). Место для рекламы на фасаде. Алкогольная лицензия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 35 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 278 662 рублей;
ДКП. Собственник физ. лицо.
Арендатор - Бристоль, ДА от 09.2023 на 5 лет
МАП - 290 000 рублей; ГАП – 3 480 000 рублей
Окупаемость – 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 125.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 18,4 кВт (возможно увеличение)
Высота потолков: 3.8 м
Парковка: Парковка перед зданием бесплатная
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 290 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 480 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Академика Янгеля, 14к5с2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Улица академика Янгеля
Транспортная доступность: В пешей доступности от м Академика Янгеля
Окружение
Торговое окружение: Торговое соседство: сетевой магазин Авокадо, ПВЗ Wildberries/OZON, сервисный центр.
Адрес:
Москва, улица Академика Янгеля, 14к5с2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Улица академика Янгеля
Транспортная доступность:
В пешей доступности от м Академика Янгеля
Торговое окружение:
Торговое соседство: сетевой магазин Авокадо, ПВЗ Wildberries/OZON, сервисный центр.
Общая площадь:
125.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
18,4 кВт (возможно увеличение)
Высота потолков:
3.8 м
Парковка:
Парковка перед зданием бесплатная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 290 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 480 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 115.4 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
115.4 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, СЗАО,р-н Северное Тушино, Героев Панфиловцев 1к3/ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Шильцова Александра
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 125.2кв м2 / Продажа ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, Фестивальная улица, 29 / Продажа / Помещение свободного назначения / 115.2 кв.м.
115.2 м2
Москва, Фестивальная улица, 29
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5/ Продажа ПСН
122.7 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 43к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская улица, 65 - 133 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133 м2
Москва, Кастанаевская улица, 65
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, Старопименовский переулок д.11с1 / 134,0 кв.м. / Продажа ПСН.
134 м2
Москва, Старопименовский переулок, 11с1
Шагитов Марат
брокер объекта
Мытищи, Новомытищинский проспект 62к1 - продажа торгового помещения 138,2 м2
138.2 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1
Мурат
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк/ Москва, ул. Тагильская, 4в / Продажа ПСН
127.5 м2
Москва, ЖК Сиреневый Парк
Павел
брокер объекта
Москва, Старопетровский проезд, 11, ЖК Левел Войковская / Продажа / Помещение свободного назначения / 104 м2.
104 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11