Москва, СЗАО, ул. ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа Торгового помещения в Новом ЖК

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в CЗАО по адресу: Москва, Хорошёво-Мнёвники, ул. ул. Шеногина Корпус 2.1, площадью 96.5 м2, помещение рядом с въездом в ЖК по пути в Супермаркет. Находится на 1 этаже 25-ти этажного дома рядом с наземным паркингом ~120м/м. От метро Хорошево и Полежаевская 5 мин. на автомобиле.

Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2024г.

Технические характеристики: Помещение площадью 96.5 кв.м. открытая планировка • потолки 5,37 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • витринные окна • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетоне.

В доме 1100 квартир, 3500 человек население готового корпуса, 35% квартир с чистовой отделкой более 90% продано (быстрое заселение), не большое количество ритейла по соотношению к жителям (высокий спрос).
Численность населения ЖК 25 000 человек

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 75 000 000 рублей
• стоимость объекта за м2 : 777 200 рублей
• продажа по УПДДУ
• собственник юр. лицо