г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 200,8 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Бар Shortlist

Продаётся арендный бизнес - арендатор Бар Shortlist, расположенный по адресу: г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3. Метро Пушкинская, Тверская, Чеховская, Трубная - 5 минут пешком. Первая линия домов в непосредственной близости от Московской городской Думы. Исторический район со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный стабильный пешеходный трафик в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и отличная визуализация объекта.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 200,8 кв.м. Первый этаж 5-ти этажного административного здания. Над помещением располагаются 4 этажа апартаментов. 3 отдельных входа (2 с улицы, один со двора, для разгрузки-погрузки). Технологическая вытяжка под общепит. Витринное остекление. Электричество - 100 кВт. Высота потолков - 2.7 метра. Дом после капитального ремонта (бетонные перекрытия, новые коммуникации, современные инженерные системы). Торговый зал 115,0 кв.м, помещение для кухни 44,0 кв.м и технические помещения.

Рядом находятся: гостиница Glory Vell, Кальян-бар HookahPlace, фотостудия, два салона красоты. Вокруг много офисных и административных зданий.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 385 536 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 1 920 000 рублей

Арендатор - Бар Shortlist
МАП - 1 200 000 рублей
ГАП - 14 400 000 рублей
Договор аренды на 6 лет, с 2019г до 2025г.

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)