Id 141389

Особняк в Хамовниках

адрес Москва, Олсуфьевский пер. д. 8с6

Арендный бизнес
Особняк/здание

Окупаемость: 28.4 года

Доходность:3.52%

520 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 273 684 RUB)

площадь 1 900.0 м2

QR код Qr код

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание (Особняк), расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Олсуфьевский переулок д. 8с6. Метро Фрунзенская, Парк Культуры. Здание продается с землей, все оформленно в собственность.

Окружение: здание находится в престижном районе Хамовники в медицинском кластере: МГМУ им.Сеченова, НИИ глазных болезней, клиника психиатрии им.Корсакова, клиника ревматологии им.Тареева, РНИМУ им.Пирогова, Месси и др. так близи жилой комплекс бизнес -класса "White Khamovniki" (Увайт Хамовники).

Технические параметры:
Общая площадь-1899 м2
Количество наземных этажей: 4
Количество подземных этажей: 1
Высота потолков: от 2 до 5 м
Отделка по современным стандартам класса B+
Четыре этажа соединяет круговая лестница из бетона.
Год постройки-1998
Площадь 1 этажа - 404,9 м2
Площадь 2 этажа - 398,2 м2
Площадь 3 этажа - 394,4 м2
Мансарда -383,2 м2
Подземный этаж 319 м2

Коммерческие условия:
Стоимость здания - 520 млн.рублей.
Стоимость за 1 кв.м. - 273,6 тыс. рублей.
Собственность - ЮЛ, ООО (УСН).
Земля в собственности.

Арендатор до 2025 года с возможностью досрочного расторжения.
ГАП - 42 000 000 руб.

Форма сделки - ДКП.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание

Общая площадь: 1900  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Коммерческие условия

Цена за все: 520 000 000 RUB

Окупаемость: 28.4 года

Доходность: 3.52%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Олсуфьевский пер. д. 8с6

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Парк культуры,Фрунзенская

Адрес:

Москва, Олсуфьевский пер. д. 8с6

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Парк культуры,Фрунзенская

карта

Общая площадь:

1900  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание

Цена за все:

520 000 000 RUB

Окупаемость:

28.4 года

Доходность:

3.52%

Планировка

Елена

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты