+7 495 504-10-59
Id 144787
Москва, Дмитровское шоссе, 100с3/Продажа здания с арендаторами
г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Арендный бизнес
Особняк/здание
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
340 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 120 910 RUB)
2 812.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу отдельно стоящее 3х этажное панельное нежилое здание 1985 года постройки с арендаторами в САО по адресу: Дмитровское шоссе, 100с3
Здание находится в 200 метрах до входа в станцию метро Яхромская.
Торговое окружение: Автосалоны, Пятерочка, сетевой фитнес.
Технические характеристики: общая площадь: 2812 кв.м. (3 этажа+ техэтаж 411 кв.м); все городские коммуникации.
•Планировка кабинетного плана;
•Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, КПП, въезд по пропускам;
•Центральная вентиляция, приточно-вытяжная система вентиляции , в каждом кабинете сплит система;
•Выделенная мощность: 165 кВт
•Два интернет провайдера;
•Паркинг: 30 машиномест;
•3 отдельных входа в здание.
•Земельный участок 990 кв.м. в долгосрочной аренде. Код ВРИ - деловое управление (4.1)
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 340 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 120 910 рублей.
Арендаторы: 50 арендаторов-компаний под офисы. ДА на 11 мес,
Общий МАП: 2 752 900 рублей
Общий ГАП: 33 034 800 рублей
Продажа по ДКПН от юр.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание
Общая площадь: 2812 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 340 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 752 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 33 034 800 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
2812 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
340 000 000 RUB
Общий МАП: 2 752 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
33 034 800
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
М.о. г. Мытищи, ул. Борисовка, 14с1 - 2790м2/ Продажа ЗУ
2 790 м2
Мытищи, улица Борисовка, 14с1
Павел
брокер объекта
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
3 261.9 м2
Москва, Селигерская улица, 7с2
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Электродная, 2/7 / 2619.8 кв.м /Продажа Здания/ГАБ
2 619.8 м2
Москва, Электродная улица, 2с7
Павел
брокер объекта
МО, Красногорск, Заводская ул., 27 / Продажа / ТЦ / 2422 кв.м.
2 422 м2
Красногорск, Заводская улица, 27
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 2967.7 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
2 967.7 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс1 / 3063,5 м2 / Продажа здания с арендаторами/ ГАБ
3 063.5 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
Павел
брокер объекта
Московская область, Долгопрудный, просп. Пацаева, 12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 2300 кв.м.
2 300 м2
Долгопрудный, проспект Пацаева, 12
Евгений
брокер объекта
Москва, Авиаконструктора Миля, 22 - 2886 кв.м. - Продажа ТЦ
2 886 м2
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Чернов Андрей
брокер объекта
Страстной 8А - 2705.9 кв.м. / Продажа ГАБ
2 705.9 м2
Москва, Страстной бульвар, 8А
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Ивантеевка, ул. Санаторная, д. 1 - 2455.3 кв.м. - Помещение дошкольного образовательного учреждения/Продажа
2 455.3 м2
Ивантеевка, Санаторная улица, 1