+7 495 504-10-59
Id 144301
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А/Продажа арендного бизнеса с арендатором
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
500 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 119 104 RUB)
4 198.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
ХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ МАГАЗИНА СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЕТРО ДМИТРИЯ ДОНСКОГО и УЛ .КОКТЕБЕЛЬСКАЯ, В ОКРУЖЕНИИ СПАЛЬНОГО РАЙОНА. Ближайшая станция метро «Улица Старокачаловская» находится в 600 м. от здания - 7 минут пешком.
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ IV КВАРТАЛ 2024 г.
Технические характеристики:
Общая площадь 4198 кв метров. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 500 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 119 104 рубль
ЗУ в аренде на 49 лет с возможностью выкупа.
Арендатор: фитнес-сеть X-fit, ПДА на 10 лет, индексация 5%.
МАП 4 000 000 рублей
ГАП 48 000 000 рублей
Окупаемость 10.5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 4198 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 500 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Улица Старокачаловская
Адрес:
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Улица Старокачаловская
Общая площадь:
4198 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
500 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 4866 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
4 866 м2
Москва, Никитинская 10
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, Институтский переулок, 2/1 - 3 892 м2 - Продажа ОСЗ
3 892 м2
Москва, Институтский переулок, 2/1
Оксана Громова
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Плеханова, 15АС3 / 4449,6 м.кв./ Продажа Бизнес Центра класса B+
4 449 м2
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Плеханова, 15АС3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Профсоюзная, 67 - 4 506,8 кв. м. - Продажа / Административное здание / ОСЗ
4 506.8 м2
Москва, ул. Профсоюзная, 67
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
НОВОСЛОБОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 24, СТР.1 - 3 481,5 М2. / ЗУ 8,5 сотки в Ч.С. / ПРОДАЖА ЗДАНИЯ БЦ ЕВРОПА / ДОХОДНЫЙ ДОМ /
3 481.5 м2
НОВОСЛОБОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 24, СТР.1
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Медведково, ул. Широкая, 12 (помещение 3/1) / Продажа 7-ми топовых объектов/
3 655.1 м2
Москва, СВАО, р-н Медведково, ул. Широкая, 12 (помещение 3/1)
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г Дмитров, ул Профессиональная, д 34 - 4 898,6 кв.м / Продажа ТЦ
4 898.6 м2
г Дмитров, ул Профессиональная, д 34
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Высоковольтный пр., 5А - 4161,5 кв.м. - Продажа ОСЗ
4 161.5 м2
Москва, Высоковольтный пр., 5А
Евгений
брокер объекта
Большая Дмитровка, 32с4 - 4 936 кв.м. - Продажа Здания/Бизнес центр
4 936 м2
Москва, Большая Дмитровка, 32с4
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Обручева, 52 - 4 275 кв.м. / Продажа АВТОСАЛОН
4 275 м2
Москва, Обручева, 52