+7 495 504-10-59
Id 144301
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А/Продажа арендного бизнеса с арендатором
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
500 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 119 104 RUB)
4 198.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
ХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ МАГАЗИНА СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЕТРО ДМИТРИЯ ДОНСКОГО и УЛ .КОКТЕБЕЛЬСКАЯ, В ОКРУЖЕНИИ СПАЛЬНОГО РАЙОНА. Ближайшая станция метро «Улица Старокачаловская» находится в 600 м. от здания - 7 минут пешком.
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ IV КВАРТАЛ 2024 г.
Технические характеристики:
Общая площадь 4198 кв метров. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 500 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 119 104 рубль
ЗУ в аренде на 49 лет с возможностью выкупа.
Арендатор: фитнес-сеть X-fit, ПДА на 10 лет, индексация 5%.
МАП 4 000 000 рублей
ГАП 48 000 000 рублей
Окупаемость 10.5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 4198 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 500 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Улица Старокачаловская
Адрес:
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Улица Старокачаловская
Общая площадь:
4198 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
500 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Подольских Курсантов, 10 - м² / Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЛЕНТА и ФИТНЕС
4 728.1 м2
Подольских Курсантов, 10
Мурат
брокер объекта
ул. Павловская,18 стр. 2 - 4 250 м² / Продажа Здания
4 250 м2
ул. Павловская,18 стр. 2
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г. Королёв, Ярославский проезд 7а - 4 350 кв.м / Продажа здания
4 350 м2
г. Королёв, Ярославский проезд 7а.
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 / 3807.6 кв. м / Продажа ТЦ. Хайвей
3 807 м2
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Елена
брокер объекта
ЦАО, Шелапутинский пер. вл. 3. Редевелопмент. Проект. Продажа.
4 872 м2
Шелапутинский переулок дом 3
Елена
брокер объекта
ЦАО, Малая Якиманка дом 24 стр.1-3. Здание гостиного двора. Продажа
4 121 м2
Москва,Малая Якиманка дом 24 стр.1-3.
Елена
брокер объекта
ЦАО, Серебрянический пер.12с1 Продажа Здание 3493,5 метров
3 493 м2
Москва, Серебрянический переулок 12с1
Герман
брокер объекта
Верещагина 5 - 4 334 кв. м. / Продажа зданий на ЗУ рядом с метро Сокол по цене ниже рынка
4 334 м2
Москва, Верещагина 5
Елена
брокер объекта
ВАО, улица Ткацкая 11, Здание 4604 м. Продажа
4 604 м2
Москва, улица Ткацкая 11
Евгения
брокер объекта
ЦАО, Басманный район, Москва, Земляной Вал, 9А/ 3 900 м2/ Продажа ПСН
3 900 м2
Москва, ЦАО, Земляной Вал, д. 9А