+7 495 504-10-59
Id 143947
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 / 3807.6 кв. м / Продажа ТЦ. Хайвей
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
420 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 110 323 RUB)
3 807.0 м2
Qr код
Продажа комплекса зданий г. Щербинка, Симферопольском шоссе 7
Обьекты расположены между Симферопольским шоссе и улицей Захарьинское дворики в районе оживленного транспорта потока и в пределах шаговой доступности относительно жилых массивов. Для автовладельцев предусмотрена гостевая Парковка на 200 машиномест.
Технические условия
Общая площадь 3807,6 м2
Высота потолка - 3 м,
витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом.
У помещения большой рекламный потенциал.
Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.
открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка
Комплекс состоит из 2-х зданий.
1. Торговый центр Хайвей по адресу Симферопольское д 7
2 Торговое здание ''Бургер Кинг'' по адресу Симферопольское 7
строение 2, площадью 338.9м2
Коммерческие условия;
1. Магазин ''Мяснов и отдохни'', ''Пиццерия'', ''Папа Джонс'', ''Бристоль'', ''Ингосстрах'', ''Суши Даром'', ''Ресторан Ширин'', Детский центр, ''Наррy Time,'' ''Рояль байкер,'' ''Зоосалон,'' ''Школа танцев,'' ''Солон цветов,'' ''магазин детской одежды''.
2. Ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'' месячная арендная плата 338 000 рублей или % от РТО
Цена за м2 -108 471 руб.
Месячная арендная плата 3 387 840 руб.
Годовой арендный поток - 40 654 080 млн. руб.
Окупаемость 10.3 лет. (без учета индексации)
Доходность 9,7% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 3807 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 420 000 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Близость метро: Бульвар Дмитрия Донского,Бунинская аллея
Адрес:
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Округ:
Близость метро:
Бульвар Дмитрия Донского,Бунинская аллея
Общая площадь:
3807 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
420 000 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
ул. Павловская,18 стр. 2 - 4 250 м² / Продажа Здания
4 250 м2
ул. Павловская,18 стр. 2
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г. Королёв, Ярославский проезд 7а - 4 350 кв.м / Продажа здания
4 350 м2
г. Королёв, Ярославский проезд 7а.
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А/Продажа арендного бизнеса с арендатором
4 198 м2
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Елена
брокер объекта
ЦАО, Малая Якиманка дом 24 стр.1-3. Здание гостиного двора. Продажа
4 121 м2
Москва,Малая Якиманка дом 24 стр.1-3.
Елена
брокер объекта
ЦАО, Серебрянический пер.12с1 Продажа Здание 3493,5 метров
3 493 м2
Москва, Серебрянический переулок 12с1
Герман
брокер объекта
Верещагина 5 - 4 334 кв. м. / Продажа зданий на ЗУ рядом с метро Сокол по цене ниже рынка
4 334 м2
Москва, Верещагина 5
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Химки, ул. Молодежная, д. 15А, АБ Арендаторы: супермаркет
3 305 м2
г. Химки, Молодежная 15
Майя Сёмина
брокер объекта
Милютинский переулок, д. 18а - 3 299,8 кв. м. - Продажа особняка
3 299 м2
Москва, Милютинский переулок, д. 18а
Евгения
брокер объекта
ЦАО, Басманный район, Москва, Земляной Вал, 9А/ 3 900 м2/ Продажа ПСН
3 900 м2
Москва, ЦАО, Земляной Вал, д. 9А
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9 - 3875,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Перекрёсток
3 875 м2
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9