г. Москва, 1-я Новокузьминская ул., д. 21, корп. 2/ 24,2 м2 /Продажа АБ

Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 24,2 м2. с арендатором. Объект расположен на 1 этаже, во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Новокузьминская ул. д. 21, корп. 2, ЮВАО.
Помещение находится в 80 метрах от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком, в густонаселенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", а также Финансовый университет при Правительстве РФ.
Арендатор: Дары Вкусов, МАП 300 000 рублей, ДДА на 5 лет, ежегодная индексация, коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Технические характеристики: первая линия, встроенно-пристроенная часть 12-этажного жилого дома, общая площадь 24,2 м2, отдельный вход с фасада, новые большие витрины, высота потолков 3,3м, все городские инженерные коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 37 800 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 1 472 727 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).