+7 495 504-10-59
Id 141691
Березовая аллея, 19к2 / 60 м2 / Продажа АБ (Буханка)
Берёзовая аллея, 19к2
Арендный бизнес
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
ТЦ
Окупаемость: 13 года
Доходность:7.69%
28 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 466 667 RUB)
60.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 60 м2, с арендатором: СВАО, Москва, ул., Берёзовая аллея, 19к2. Объект расположен в ЖК "Легендарный квартал", на первом этаже 18-этажного жилого дома. Жилой комплекс расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 7 минутах от метро. Это «зеленый центр» Москвы – одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Комплекс введен в эксплуатацию в феврале 2023 года. Огромная плотность жилой застройки.
Технические характеристики: Общая площадь 60 кв.м.. Вход со двора. Первый этаж 18-этажного дома. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 15 кВт. Витринное остекление, свободная планировка.
Арендатор: федеральная сеть Буханка, МАП 180 000 рублей, договор от 2023 года на 5 лет, индексация 5% , коммунальные платежи по счетчикам.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 28 000 000 рублей
Стоимость за м2: 467 000 рублей
МАП 180 000 руб. / ГАП 2 160 000 руб.
Окупаемость 12,8 лет
Доходность 7, 84%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,ТЦ
Общая площадь: 60 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 28 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 13 года
Доходность: 7.69%
Расположение
Адрес: Берёзовая аллея, 19к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (МЦК)
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Берёзовая аллея, 19к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (МЦК)
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
60 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,ТЦ
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
28 000 000 RUB
Окупаемость:
13 года
Доходность:
7.69%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Пресненская наб., 12/ 60 м²/ ГАБ
60 м2
Москва, Пресненская наб., 12
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Петра Алексеева, 14 / Продажа / Арендный бизнес / 62.4 кв. м.
62.4 м2
Москва, ЗАО, ул. Петра Алексеева, 14
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Крылатская ул., 33к3 - 66,6 кв.м. - Продажа помещения с арендатором
66.6 м2
Крылатская улица, 33к3
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино- 70.1 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
70.1 м2
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино- 63.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
63.8 м2
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино- 117.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
59.8 м2
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино- 55.1 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
55.1 м2
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино- 50.4 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
50.4 м2
МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3
Павел
брокер объекта
Москва, Новокосинская ул., 23 / Продажа / Арендный бизнес / 57 кв. м.
57.2 м2
Москва, Новокосинская ул., 23
Гринь Алексей
брокер объекта
Ивана Франко 20к2- 49.2 / Продажа готового арендного бизнеса
49.2 м2
Москва, Ивана Франко 20к2