+7 495 504-10-59
Id 145342
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16 года
Доходность:6.25%
40 988 567 RUB | за все
(за 1 м2 — 590 613 RUB)
69.4 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендаторами Магазин цветы, Кафе FRY’D и Барбершоп URAGAN в современном апарт-комплексе "Loft Вольный". Готовый арендный бизнес, площадью 69,4 кв.м. по адресу: Москва, 2-й Вольный переулок, д.11. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До МЦД Соколиная Гора 5 мин. пешком.
Технические характеристики:
Площадь 69,4 кв.м. 1 этаж. Высокий потолок 3,5 м. Панорамное остекление. Мощность э/э - 15 кВт. Все центральные коммуникации: ГВС , ХВС , санузел. Бесплатная парковка напротив здания.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 988 567 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 590 613 руб.
МАП - 213 483 руб. / ГАП - 2 561 796 руб.
Окупаемость: 16 лет.
Доходность: 6,24%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 45 кВт
Высота потолков: 3.5 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Парковка: 100 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 40 988 567 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 213 483 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 561 796 RUB
Окупаемость: 16 года
Доходность: 6.25%
Расположение
Адрес: Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Соколиная Гора
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Соколиная Гора
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
69.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45 кВт
Высота потолков:
3.5 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
Парковка:
100 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
40 988 567 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 213 483
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 561 796
Окупаемость:
16 года
Доходность:
6.25%
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
59.9 м2
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1/Продажа торгового помещения с арендатором Хостел-отель
61.9 м2
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,6 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 59.9 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
59.9 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Менжинского 13к1/ Продажа торгового помещения с Аптекой
75 м2
Москва, Менжинского 13к1