Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор

Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Прибрежный Парк. Арендатор: Строительный двор. 9 км от МКАД. До станции "платформа Ленинская" пешком 19 минут. Первая линия домов. В самом центре района на перекрестке основных пешеходных бульваров и автомобильной дороги. Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. ЖК Прибрежный Парк рассчитан на 20 тысяч жителей.
Точный адрес: Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2.

Помещение находится 1 этаже 17-тиэтажного многоквартирного дома. Отдельный входа с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность – 0,2 Вт/кв.м (возможно увеличение), высота потолков – 4,2 м. Мокрая точка. Место для рекламы на фасаде.
Дом введен в эксплуатацию. Идет выдача ключей.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 83.3 кв.м.;
Стоимость 22 715 841 рубль.
Стоимость за 1 кв метр 272 700 рублей.
Арендатор - Строительный двор
Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет
МАП: 1-й год мап 160 000 рублей
-2-й год мап 180 000 рублей
-3-й год мап 200 000 рублей
Далее индексация 4% в одностороннем порядке
Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора - оплачивает арендатор