+7 903 589-03-59
Id 141992
г. Москва, 34-й километр МКАД, 6 - 670 м2 /Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, МКАД, 34-й километр, 6
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.8 лет
Доходность:6.74%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 119 403 RUB)
670.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Москва, 34-й километр МКАД, 6 (внутренняя сторона).
Отдельно стоящее здание 1996 года постройки. До станции метро Лесопарковая можно добраться за 3 минуты пешком. Первая линия. Высокий автомобильный трафик.
Торговое окружение: Аптека, СДЭК, Системы водоочистки.
Технические характеристики:
Отдельно-стоящее здание. Общая площадь 640 м2., высота потолков: 4 м., мощность электросети: 150 кВт.
ЗУ в аренде на 49 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 80 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1м2. - 119 403 рублей .
Все помещения полностью сданы в аренду: кафе, магазины, офисы.
МАП: 450 000 рублей (нетто)
ГАП: 5 400 000 рублей.
ДКП. Собственник юр. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 670 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Возле помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юрлицо
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 14.8 лет
Доходность: 6.74%
Расположение
Адрес: Москва, МКАД, 34-й километр, 6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Лесопарковая
Транспортная доступность: м. Лесопарковая
Окружение
Торговое окружение: Аптека, СДЭК, Системы водоочистки.
Адрес:
Москва, МКАД, 34-й километр, 6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Лесопарковая
Транспортная доступность:
м. Лесопарковая
Торговое окружение:
Аптека, СДЭК, Системы водоочистки.
Общая площадь:
670 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Возле помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юрлицо
Цена за все:
80 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
14.8 лет
Доходность:
6.74%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Химки, Калинина, 11 - 603 кв. м. - продажа ГАБ с супермаркетом Магнит
603 м2
Химки, улица Калинина, 11
Романов Роман
брокер объекта
Москва, НАО Коммунарка поселок, ул. Липовый Парк, 1соор3/ 612 метров/ Дикси ГАБ
612 м2
посёлок Коммунарка, улица Липовый Парк, 1соор3
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Красная Пресня, д.12/548.8кв.м./ Продажа торгового помещения с арендатором
548.8 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Виталий
брокер объекта
Москва ТИНАО с. Красное - продажа ГАБ / Окупаемость 3 года/ ОСЗ - Медцентр/ Санаторий / Отель
783 м2
село Красное, 10/1
Евгений Митин
брокер объекта
Пятницкое ш., 27К2 - 90 м2 / Продажа ГАБ
757 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 27к2
Николай
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 646,6 кв.м/ Продажа ОСЗ
646.6 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
1-й Магистральный тупик, 5А/ 624 м2/ Продажа Офиса
624 м2
Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, ЖК Деснаречье, д.2 - 571 м² / Продажа ПСН с НДС
571 м2
ЖК Деснаречье, 3к1
Виталий
брокер объекта
Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» (Блок Б) - 564 м² - Продажа / Торговое помещение
564 м2
Москва, Краснопресненская набережная, 2/1
Теребилов Михаил
брокер объекта
улица Намёткина, вл10 - 620,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Супермаркет
620.1 м2
Москва, улица Намёткина, вл10