+7 495 504-10-59
Id 142154
МО, Одинцовский г.о., д. Лапино, территория ГП-2, 11 / 740.0 / Арендный бизнес / Мед. центр
Московская область, Одинцовский г.о., д. Лапино, территория ГП-2, 11
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 20.3 года
Доходность:4.94%
109 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 147 297 RUB)
740.0 м2
Qr код
Прeдлaгаeтся в продажу многофункциональный комплекc коммeрчеcкoгo иcпoльзoвaния нa пepвoй линии 1-Уcпенскогo шоcсе, возможнoсть иcпoльзoвать под бизнeс-цeнтp, гоcтиницу, магaзин, мeдeцинcкий цeнтp и иное, рacпoложeн в н.п. Лапино напpотив пеpинaтального центрa Лапино, удoбная тpанcпoртная дocтупнocть, в шаговой доступности развитая инфраструктура; два торговых центра с магазинами, ресторанами, салон красоты и т.п. Рядом автобусная остановка и платформа жд Перхушково.
Технические характеристики:
Отдельно-стоящее здание. ЗУ в собственности. Общая площадь 740 кв метров. Мощность 80 кВт. Чистовая отделка. магистральный газ. Отопление. скважина. Септик. Парковка на 15 м/м. Назначение объекта; магазины, общественное обслуживание.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 109 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 кв. метр 147 297 рублей.
Арендатор - реабилитационный центр, МАП на 1 год 450 000, 2-й год 500 000. Ежегодная индексация 7%
Окупаемость 8,5 лет.
Собственник физ лицо.
Продажа по ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 740 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 80 кВт
Высота потолков: -
Парковка: 15 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 109 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 20.3 года
Доходность: 4.94%
Расположение
Адрес: Московская область, Одинцовский г.о., д. Лапино, территория ГП-2, 11
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Одинцово
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Московская область, Одинцовский г.о., д. Лапино, территория ГП-2, 11
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Одинцово
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
740 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
80 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
15 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
109 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
20.3 года
Доходность:
4.94%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3