Id 143098
ул. Профсоюзная, д. 103А - 1 688,7 кв.м - Арендный бизнес / ВкусВилл, Озон, Аптека
Москва, ул. Профсоюзная, д. 103А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
298 350 800 RUB | за все
(за 1 м2 — 176 748 RUB)
1 688.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, д. 103А.
Станция метро "Коньково" (300 метров) расположена в 4 минутах пешком, метро Беляево (830 метров). В окружении крупный жилой массив плотной многоэтажной застройки на 28 тыс человек, парковая зона, образовательные и административные учреждения.
Торговое окружение: Пятерочка, аптека, Вкусно и точка.
Технические характеристики:
1-этажное отдельно стоящее нежилое здание с подвалом. Общая площадь 1688,7 кв.м.
1 этаж (1126,3 м²) + подвал (562,4 м²). Высота потолка - 3,5 м (1 этаж), 3,3 м (подвал)
Несколько отдельных входных групп. Вывеска на фасаде. Парковка
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 298,3 млн рублей;
Стоимость 1 кв.м - 176 675 рублей;
Арендаторы: ВкусВилл, Озон, Ермолино, Автосервис, аптека "Планета Здоровья", клуб, телефонные провайдеры. Разбивка по МАПу по запросу.
Совокупный МАП:
на сегодня - 1 240 770 руб;
начиная с 5 месяца - 1 700 770 руб;
начиная с 13 месяца - 2 712 280 руб.
Окупаемость 9 лет / доходность 11% годовых.
В собственности ООО на УСН.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1688 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 298 350 800 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, д. 103А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Коньково
Адрес:
Москва, ул. Профсоюзная, д. 103А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Коньково
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
1688 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
298 350 800 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта