+7 495 504-10-59
Id 143107
МО, Люберцы, ул. Солнечная, д. 2 - 469 кв.м - Арендный бизнес / Дикси в ЖК Облака 2.0
МО, Люберцы, ЖК Облака 2.0, ул. Солнечная, д. 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
147 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 313 433 RUB)
469.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - супермаркет "Дикси". Адрес: МО, Люберцы, ЖК "Облака 2.0", ул. Солнечная, д. 2.
Станция метро "Люберцы" расположена в 17 минутах пешком. В окружении активно застраивающегося жилого массива ,ЖК "Облака 2.0". ЖК "1й Лермонтовский". Стабильный пешеходный трафик.
Соседнее помещение занимает аптека "Горздрав".
Характеристика объекта:
Помещение общей площадью 469 кв.м, 1 этаж 16-этажного жилого дома.
Отдельная входная группа. Зона разгрузки-погрузки. витринное остекление.
Парковка, эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности.
Все коммуникации, размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 3,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 147 000 000 рублей; УСН;
Стоимость 1 кв.м 313 433 рублей;
Арендатор - супермаркет "Дикси", заключен ДДА на 10 лет до 2033 года;
МАП 1 175 000 рублей /ГАП 14 100 000 рублей.
Окупаемость 10 лет / Доходность 10 % годовых.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 469 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 147 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: МО, Люберцы, ЖК Облака 2.0, ул. Солнечная, д. 2
Близость метро: Жулебино
Адрес:
МО, Люберцы, ЖК Облака 2.0, ул. Солнечная, д. 2
Округ:
Близость метро:
Жулебино
Общая площадь:
469 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
147 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино