г. Москва, Коровинское ш., д.1А, стр.1 - 208,4 м2 - Продажа помещения с действующим бизнесом

Продажа помещения торгового с действующим бизнесом, площадью 208,4 кв. м. на 1 этаже в ОСЗ, расположенного по адресу: г. Москва, Коровинское ш., д. 1А, стр. 1, САО. Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Селигерская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается в зоне большой плотности застройки. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Арендатор Сеть "Вятушки"

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.

Технические характеристики:
Площадь помещения - 208,4 кв.м.
Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.
Помещения подготовлены под чистовую отделку. Витринное остекление.
Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-ой линии.
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободная парковка на прилегающих улицах.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи : 114 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м. : 547 024,95 рублей
МАП: 950 000 рублей
ДКПН