+7 495 504-10-59
Id 143231
Авиамоторная, 20/17 -Арендный бизнес
Москва, Авиамоторная, 20/17
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
82 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 003 636 RUB)
82.5 м2
Qr код
Продается арендный бизнес в ЮВАО г. Москвы, район Лефортово. Адрес: Авиамоторная, 20/17. Первая линия домов. До метро Авиамоторная 2 минуты пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность: съезд/выезд на шоссе Энтузиастов в сторону МКАД. Рядом остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход, что увеличивает пешеходный трафик. В окружении крупного жилого массива.
Торговое окружение: салоны красоты, продовольственные сетевые магазины, сетевые кафе.
Технические характеристики: Площадь - 82,5 кв.м. 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы Авиамоторная.
Запасной вход со двора (зона погрузки/разгрузки), высокие потолки. Витринное остекление. Электрическая мощность - 119 квт. Высокий рекламный потенциал. Размещение вывески на фасаде. Парковка рядом с домом.
Коммерческие условия:
Арендатор: Хлеб и соль, кофе с собой, Белорусские продукты
МАП - 650 600 рублей срок договора 5 лет, от 01.08.22 г.
ГАП - 7 879 200 рублей.
Доходность 9,5%
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость - 82 800 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 1 003 636 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 82.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 82 800 000 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Москва, Авиамоторная, 20/17
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная
Адрес:
Москва, Авиамоторная, 20/17
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная
Общая площадь:
82.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
82 800 000 RUB
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83.4 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»