Москва, ЮЗАО, ул. Столетова, д.7 к.1 / продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу коммерческое помещение на первой линии общей площадью 323,3 кв. метра по адресу: г. Москва, ул.. Столетова в ЖК "Мичуринский". Два отдельных входа. 9 минут пешком от станции м. Раменки. Престижный район Раменки в ЮЗАО. Имеет центральный вход со стороны проезжей части ул, Столетова. Вход и вывеска хорошо обозреваются со стороны перекрестка ул. Мосфильмовской и Проектируемого 6095 проезда. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал.
Центральный вход в помещение расположен с наружной части дома на уровне "0"-го этажа, а также есть дополнительный вход со стороны двора между входами в подъезды на уровне "1"-го этажа. За счет этого в помещении образуется второй свет.

Торговое окружение: Красное&Белое, ресторан "Золотая панда", кафе быстрое питание, салон красоты, магазин стройматериалов.

Технические характеристики:
- площадь помещения 323,3 кв. метра
- первая линия
- 2 отдельных входа
- нежилое помещение на 1 этаже 12-этажного жилого дома
-мощность электросети 60 кВт (возможно увеличить до 100 кВт)
- кабинетная планировка
- без отделки
- высота потолков: 5.9 м ( с учетом второго света)
- центральные коммуникации
- бесплатная уличная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 95 500 000 рублей
Стоимость кв. метра: 295 391 рубль