+7 495 504-10-59
Id 143613
Чонгарский б-р 10к1- 80,2- м2 / Продажа помещения с арендатором ''Ароматный мир''
Москва, Чонгарский б-р 10к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
64 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 800 000 RUB)
80.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, ЮАО, р-н Нагорный, Чонгарский бул., 10к1
Метро Варшавская - (3 мин пешком.)
Торговое помещение расположено на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Соседние магазины ВкусВилл , Добрынинский , Подружка , аптека Горздрав .
Дом не входит в программу реновации!
Технические характеристики:
Площадь - 80,2 кв.м. Первый этаж,
отдельный вход, витринные окна, реклама на фасаде.
Парковка перед фасадом
Место для размещения рекламы
Высота потолков 3 метра
Коммерческое предложение:
Стоимость объекта - 64 000 000 руб.
Стоимость за кв.м - 800 000 руб.
Форма собственности - Физ. лицо Форма налогообложения - УСН
Арендатор - Ароматный мир.
ДА - с 2011 г. по 2019 г. и с 2019г. по 2029 МАП - 450 000 рублей.
Месячный арендный поток 450 000 рублей.
Годовой арендный поток - 5 400 000 рублей.
Ежегодная индексация 5% безусловная.
Окупаемость 11,9 лет ( без учета индексации)
Доходность 8.4% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 80 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 64 000 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, Чонгарский б-р 10к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Варшавская
Адрес:
Москва, Чонгарский б-р 10к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Варшавская
Общая площадь:
80 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
64 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Гуда Алексей
брокер объекта
Лазоревый проезд д. 3 - 66.6 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором аптека
66.6 м2
Лазоревый проезд, 3
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3