+7 903 589-03-59
Id 143859
ул. Страстной б-р 4, с3, / 212.3м2 / Продажа ПСН / Арендатор бар ''Север''
Москва, ул. Страстной б-р 4, с3
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 20.3 лет
Доходность:4.94%
230 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 083 373 RUB)
212.3 м2
Qr код
Продажа помещения с действующим арендатором бар ''Север'', в ЦАО, по адресу: ул. Страстной б-р д. 4, стр. 3.
Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Торгово-офисное окружение. Станции метро "Тверская" и "Пушкинская" расположены в 1 минуте пешком.
Рядом театр Мюзикла, Пушкинская площадь, достопримечательности Москвы.
Технические характеристики объекта:
Общая площадь: 212,3 кв. м. Входная группа находится во внутреннем дворе здания расположенного на Страстном бульваре. 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Мощность: ~60 кВт. Потолки 3,4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 230 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 1 083 000 рублей.
Арендатор: Бар «Север»
МАП: 950 000 рублей
ГАП : 11 400 000 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 212.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 3,4
Парковка: да
Коммерческие условия
Цена за все: 230 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 950 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 400 000 RUB
Окупаемость: 20.3 лет
Доходность: 4.94%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Страстной б-р 4, с3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская,Тверская,Чеховская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Страстной б-р 4, с3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская,Тверская,Чеховская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
212.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
3,4
Парковка:
да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
230 000 000 RUB
Общий МАП: 950 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 400 000
Окупаемость:
20.3 лет
Доходность:
4.94%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН
204 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения
235 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения
190 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения
186 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
185 м2
жилой комплекс Новое Летово, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН
199.4 м2
Москва, Изюмская ул., 45к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., Люберцы, ул. Рождественская, д.6 (ЖК 1-й Лермонтовский (корп. 2.1)) - 175.6м2 / Продажа ПСН с ремонтом и НДС
175.6 м2
Люберцы, Рождественская улица, 6
Дмитриев Александр
брокер объекта
г. Москва, Чаянова, 10с1 - 225,7 м² / Продажа арендного бизнеса/ Ozon, Wildberries + Вакансия 134м2
225.7 м2
Москва, улица Чаянова, 10с1