Id 144168

Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5 /130м2 / Продажа АБ

адрес Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.2 года

Доходность:9.84%

39 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 252 591 RUB)

площадь 154.4 м2

QR код Qr код

К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 154.4 м2 по адресу: Москва, район Арбат, Карманицкий переулок, дом 2/5. Находится между Новым и Старым Арбатом. Объект располагается в цокольном этаже жилого дома. Историческое место. Не является объектом культурного значения. В 150 метрах самая посещаемая улица Москвы - Старый Арбат. Вокруг дефицит подобных помещений. С учётом стоимости цены за метр - крайне выгодное вложение и сохранение денежных средств.

Технические характеристики:
1-й этаж 6-этажного жилого дома. Цоколь. 6 окон: 4 окна смотрят во двор, 2 окна выходят на первую линию Карманицкого переулка.. Высота потолков 3 метра. Оборудование: видеонаблюдение, видеодомофон. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 санузла. Качественный ремонт. Зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Заключены договоры с обслуживающими организациями.

В настоящее время помещение арендуется под шоу-рум. Краткосрочный договор аренды с декабря 2023 года. Готовы заключить долгосрочный договор аренды. МАП 320 000 рублей. Окупаемость 10.1 лет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 39 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 252 590 рублей

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 154.4  м2

Этаж: -1

Всего этажей: 6

Коммерческие условия

Цена за все: 39 000 000 RUB

Окупаемость: 10.2 года

Доходность: 9.84%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Смоленская (Филевская)

Адрес:

Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Смоленская (Филевская)

карта

Общая площадь:

154.4  м2

Этаж:

-1

Всего этажей:

6

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

39 000 000 RUB

Окупаемость:

10.2 года

Доходность:

9.84%

Планировка

Егоров Сергей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты