Id 144168
Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5 /130м2 / Продажа АБ
Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
39 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 252 591 RUB)
154.4 м2
Qr код
К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 154.4 м2 по адресу: Москва, район Арбат, Карманицкий переулок, дом 2/5. Находится между Новым и Старым Арбатом. Объект располагается в цокольном этаже жилого дома. Историческое место. Не является объектом культурного значения. В 150 метрах самая посещаемая улица Москвы - Старый Арбат. Вокруг дефицит подобных помещений. С учётом стоимости цены за метр - крайне выгодное вложение и сохранение денежных средств.
Технические характеристики:
Цокольный этаж 6-этажного жилого дома. 9 окон: 4 окна смотрят во двор, 5 окон выходят на первую линию Карманицкого переулка.. Высота потолков 3 метра. Оборудование: видеонаблюдение, видеодомофон. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 санузла. Качественный ремонт. Зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Заключены договоры с обслуживающими организациями.
В настоящее время помещение арендуется под шоу-рум. Краткосрочный договор аренды с декабря 2023 года. Готовы заключить долгосрочный договор аренды. МАП 320 000 рублей. Окупаемость 10.1 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 39 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 252 590 рублей
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 154.4 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 39 000 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Смоленская (Филевская)
Адрес:
Москва, ЦАО, Карманицкий пер. 2/5
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Смоленская (Филевская)
Общая площадь:
154.4 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
39 000 000 RUB
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта