Мичуринский проспект, 30Б - 114.4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК premium-класса «Legacy» по адресу: г. Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б. Ближайшие станции метро: Раменки - до 5 мин. пешком, Мичуринский проспект – 9 мин. транспортом. Legacy – дом premium-класса в элитном районе Раменки, 9 секций переменной этажности от 8 до 17 этажей, 478 квартир. Дом расположен вблизи престижных академий, школ и университетов: МГУ им. Ломоносова всего в 7 минутах пути, Всероссийская Академия Внешней Торговли – в 12. Срок сдачи дома: 4 квартал 2024 г. Район с развитой культурной и досуговой инфраструктурой, ресторанами, фитнес-студиями и спортивными объектами. Выезд из района возможен через Минскую ул. и Кутузовский проспект, ул. Косыгина, Воробьевское шоссе и ТТК, Ломоносовский проспект, пр. Вернадского и Ленинский проспект. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение ЗАО. Рядом с ЖК есть автобусные и троллейбусные остановки.

Торговое окружение:
Рядом расположены барбершоп Topgun, ателье Atelier S., магазин цветов Соцветы, алкомаркет Ароматный мир, салон красоты Манон, аптека Столички, пункт выдачи Wildberries, кафе Теремок, супермаркет Пятерочка, магазин хозтоваров и бытовой химии, магазин сантехники Атлас Конкорд, кондитерская Приморский кондитер, магазин продуктов Дикси, ногтевая студия Moon Beauty, кофейня Пончиковая.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 114,4 кв. м., (секция №9, помещение Р11), 1 этаж. Отдельный вход с возможностью брендирования. Витринное остекление. Высокие потолки – 5,5 м. Электрическая мощность – по запросу. Подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 85 800 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 750 000 рублей.