Каланчевский тупик, 3-5 стр.1/Продажа особняка

Предлагается в продажу здание с возможностью надстройки ещё двух этажей в историческом центре города расположенное по адресу: Каланчевский тупик, 3-5 стр.1, ЦАО в 300 м от Садового Кольца м. Красные ворота, м. Комсомольская. Здание идеально подойдет под фитнес, школу танцев, косметологии, сферу услуг, офисы.
Рядом с самым большим на территории РФ буддийским центром
• На территории расположены студия лофт, кафе, тату салон • Парковка для клиентов. На все здание 6 м/м. Проходная, без системы пропусков с круглосуточной охраной. На данный момент помещение арендует школа танцев с 2019г.

Технические характеристики: общая площадь здания 653 кв.м.( •первый этаж 327кв.м, второй этаж 325кв.м.), отдельный вход• потолки 3,5 м.• витринное остекление • Новый дизайнерский ремонт • Душевые комнаты и санузлы • Оборудованная раздевалка • Удобная зальная планировка • Зал оборудован зеркалами• Приточно-вытяжная система вентиляции • Продуманное освещение • выделенная мощность 130 кВт • земля в собственности 6.6 соток

Коммерческие условия:
• стоимость 210 000 000 рублей
• стоимость кв.м. 321 500 рублей
• земля площадью 6.6 соток в собственности (пятно застройки и часть пролегающей территории)
• на данный момент сдано под Школу танцев и Салон красоты
• продажа по ДКП от физ. лица