Автомобильный проезд, 4 - 120,70 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)

К продаже предлагается помещение свободного назначения в апарт – комплексе бизнес-класса N`ICE LOFT по адресу: г. Москва, Нижегородский район, проезд Автомобильный, 4. Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект – 10 мин. транспортом, ст. Калитники (линия D2) – 8 мин. ходьбы. За 10 минут на машине можно добраться до Садового Кольца, за 6 мин. на машине до Таганского парка. Первая линия Автомобильного проезда. N`ICE LOFT – комплекс апартаментов бизнес-класса на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны и ледовые арены. Уникальный в своем роде проект подобного масштаба, объединяющий апартаменты, спорт и офисы. Комплекс состоит из 7 корпусов, в которые войдут 2240 апартаментов. Территория площадью 2,7 га создана по всем современным законам урбанистики и направлена на максимальный инфраструктурный комфорт резидентов. Продуманная среда обеспечит не только непрерывный процесс циркуляции клиентских потоков внутри комплекса, но и станет точкой притяжении 3 соседствующих районов численность которых составляет 280 тыс. человек. 15 000 жителей проживает в радиусе 1,5 км. Стабильный пешеходный трафик.

Торговое окружение:
Рядом расположены пиццерия Фигаро, магазин белья и купальников Би Ангел корсет, музыкальный магазин Allb Music, столовая Еда по-домашнему, магазин галантереи и аксессуаров Оптекс-Рус, магазин мебели, кафе, магазин чая Altai herb, супермаркет Перекресток, магазин продуктов Торговый Дом Лабаз.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 120,70 кв. м., (3. ПСН1), 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Высокие потолки с возможностью обустройства антресоли – 4,9 м. Электрическая мощность – 24,6 кВт. Центральные коммуникации (ГВС / ХВС, канализация, отопление). На подземном уровне ЖК есть паркинг на 140 мест с автомойкой и станциями для электрокаров.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 73 209 257,30 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 606 539 рублей.