+7 495 504-10-59
Id 144842
Москва, СЗАО, Бульвар Яна Райниса, д. 2 к. 1 продажа помещения с арендным бизнесом
Москва, СЗАО, Бульвар Яна Райниса, д.2 к.1
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
83 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 973 036 RUB)
85.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - пекарней GOOLI-GOOLI в 1 минуте пешком от станции метро Сходненская. Первая линия, первый этаж, два отдельных входа - с фасада и со двора, витрины. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Район со сложившейся инфраструктурой.
Торговое окружение: Пятерочка, ВкусВилл, Все для дома и ремонта, салон красоты
Технические характеристики:
общая площадь 85, 3 кв. метра
1 этаж
1 линия
2 отдельных входа
витрины
высота потолков - 4,1 метра
электрическая мощность 41 кВт
Арендатор: пекарня GOOLI-GOOLI ДДА на 5 лет заключен в 2024 году
МАП: 570 000 рублей ГАП: 6 840 000 рублей Индексация: 5 % (безусловная)
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 83 000 000 рублей
Стоимость за кв. метр: 973 036 рубля
Окупаемость: 12,13 лет
Доходность: 8,24 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 85.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 83 000 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, Бульвар Яна Райниса, д.2 к.1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Адрес:
Москва, СЗАО, Бульвар Яна Райниса, д.2 к.1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Общая площадь:
85.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
83 000 000 RUB
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
+7 495 504-10-59
ss@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Мурат
брокер объекта
Довженко, 6, 101,2 кв.м - Арендный бизнес
101.2 м2
Москва, Довженко, 6
Майя Сёмина
брокер объекта
ЖК Эко Видное / д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Центральный, к. Левитан / 99М2 / ПРОДАЖА ГАБ Винлаб
99 м2
д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Центральный, д1
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, Посланников пер-к, 3 стр 2
100.8 м2
Москва, ЦАО, Посланников пер., 3с2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Менжинского 13к1/ Продажа торгового помещения с Аптекой
75 м2
Москва, Менжинского 13к1
Гуда Алексей
брокер объекта
проспект 60 летия Октября, д. 3 к.1 - 68.5кв.м.-Продажа торгового помещения с арендатором
68.5 м2
Москва, проспект 60 летия Октября, д.3 к1