+7 495 504-10-59
Id 146851
Москва, Нижегородская ул., 12 / Площадь 150 м2 / Продажа АБ с Wildberries (не франшиза)
Москва, ЦАО, Нижегородская улица, 12
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.4 года
Доходность:11.88%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 166 667 RUB)
150.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Нижегородская ул., 12, площадью 150 м². Первая линия. Зальная планировка. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий. Станция метро "Площадь Ильича", "Римская", "Пролетарская" 10-15 мин пешим шагом.
Торговое соседство: Азбука Вкуса, Зоомагазин
Технические параметры:
1 этаж 12-ти этажного жилого дома, общей площадью 150 м². Один вход с фасада. Зальная планировка. Высота потолков 3 метра. Выделенная электрическая мощность 20 квт. Городские коммуникации. Выполнен качественный ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 25 000 000 ₽.
Стоимость объекта за м² - 166 667 ₽
Арендатор:
ПВЗ WB (головная организация, не франшиза, КДА 11 месяцев.
МАП - 250 000 ₽ (включая КУ)
ГАП - 3 000 000 ₽.
Окупаемость 8,3 лет.
ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 150 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 20 квт
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: частная собственность
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 8.4 года
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Нижегородская улица, 12
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Площадь Ильича,Пролетарская,Римская
Транспортная доступность: Станция метро
Окружение
Торговое окружение: Торговое соседство: Азбука Вкуса, Зоомагазин
Адрес:
Москва, ЦАО, Нижегородская улица, 12
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Площадь Ильича,Пролетарская,Римская
Транспортная доступность:
Станция метро
Торговое окружение:
Торговое соседство: Азбука Вкуса, Зоомагазин
Общая площадь:
150 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 квт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
частная собственность
Цена за все:
25 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
8.4 года
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 120.6 м²./ Продажа ПСН.
120 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк