+7 495 504-10-59
Id 146789
Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19 / 75 м² / Продажа АБ
Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
95 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 266 667 RUB)
75.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором, по адресу: Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19, площадью 75 м².
Помещение находится на выходе из метро Октябрьское поле. Первая линия домов. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик из метро. Рядом остановки общественного транспорта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
1 этаж, 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3 метра, зальная планировка, городские коммуникации, парковка перед зданием, размещение рекламной вывески.
Арендатор:
Аптека 77, ДДА до 2027 года,
МАП 700 000 ₽, ГАП - 8 400 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 95 000 000 ₽,
Стоимость м² - 1 266 666 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 75 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 47
Высота потолков: 5,5
Коммерческие условия
Цена за все: 95 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьское Поле
Адрес:
Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьское Поле
Общая площадь:
75 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
47
Высота потолков:
5,5
Цена за все:
95 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»