Id 145046
Большая Серпуховская, д 31 к 1 - 439.1 м² / Продажа Арендного бизнеса/ Банк Уралсиб
Большая Серпуховская, д 31 к 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
119 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 271 009 RUB)
439.1 м2
Qr код
В продажу предлагается арендный бизнес с арендатором Банк Уралсиб, по адресу: (ЦАО) Большая Серпуховская, д 31 к 1 , 1 линия, 1 этаж. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафик. В 5 минутах от метро Сухаревская.
Технические характеристики:
Общая площадь - 439.1 кв.м., первый этаж - 244 кв.м. подвал - 195,1 кв.м.(высота потолков в подвале - 2,87). Отдельная входная группа , витринное остекление, свободная планировка. Высота потолка 3,5 м. Отделка за выездом банка. Электрическая мощность 60 кВт. Центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Арендаторы: 1 этаж (244 кв.м) Банк Уралсиб - МАП 627 080, договор на 10 лет, индексация по соглашению сторон на уровень инфляции, но не более 5%.
Цоколь (195,1 кв.м) - Свободно. Предполагаемый МАП 234 000 рублей.
Окупаемость при полной сдачи объекта 11,4 лет.
Общая площадь 439,1 кв.м;
Стоимость 119 000 000 рублей в т.ч НДС;
Стоимость за кв.м - 271 008 рублей в т.ч НДС.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 439.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 119 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Большая Серпуховская, д 31 к 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сухаревская
Адрес:
Большая Серпуховская, д 31 к 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сухаревская
Общая площадь:
439.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
119 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта