Id 145082
Страстной Бульвар, д. 10 - 1749.3 м2 - Арендный бизнес / Спортклуб
Москва, Страстной Бульвар, д. 10
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 18.8 года
Доходность:5.33%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 228 663 RUB)
1 749.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Страстной бульвар, 10.
Станции метро «Пушкинская» и «Чеховская» расположены в 5 минутах пешком. Удобная транспортная доступность к Садовому кольцу (900 метров).
Популярная гастроулица Москвы, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный трафик с самой высокой покупательской способностью.
Объект находится в окружении престижных жилых комплексов, бизнес-центров, основных знаковых достопримечательностей и музеев, государственных учреждений района Тверской.
В непосредственной близости: Известия Холл, театр Мюзикла, Мосгордума, театр Наций, театр Сатиры, Совет Федерации, популярные бары и рестораны и т.д
Характеристика объекта:
Помещение общей площадью 1 749.3 кв.м в 10-ти этажном жилом доме.
Несколько отдельных входных групп. Высота потолков - 3,5 м. Собственная парковка.
Смешанная планировка, окна по фасаду (с двух сторон). Все коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 400 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 228 662 рублей.
Арендатор - Спортклуб, МАП 1 780 000 рублей / ГАП 21 360 000 рублей, ДДА на 15 лет, 3% индексация.
Окупаемость 18.7 лет. Доходность 8 % годовых.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1749.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 18.8 года
Доходность: 5.33%
Расположение
Адрес: Москва, Страстной Бульвар, д. 10
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская,Тверская,Чеховская
Адрес:
Москва, Страстной Бульвар, д. 10
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская,Тверская,Чеховская
Общая площадь:
1749.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
18.8 года
Доходность:
5.33%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта