+7 495 504-10-59
Id 146748
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1 - 423.8 кв.м - Продажа арендного бизнеса /ДАРКСТОР ЯндексЛавка
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 153 374 RUB)
423.8 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет ВкусВилл, расположенный по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1 . Торговый комплекс "Терабит". Удобная транспортная доступность до МКАД, рядом Крокус Сити. Торговый Комплекс находится в самом центре района "Павшинская Пойма" с населением около 70 000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК с 25-ти этажными домами.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 423.8 кв.м. Парковка на 100 а/м. Общая площадь Торгового Комплекса - 3151,0 кв.м, 6 этажей. Высота потолков - 3 метра. На данный момент на объекте завершаются отделочные работы.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 65 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 153 374 рублей
Арендатор - ДАРКСТОР ЯндексЛавка
МАП - 500 000 рублей
ГАП - 6 000 000 рублей
Договор аренды на 5 лет, с ежегодной индексацией - 5 %
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,38 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 423.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Близость метро: Павшино
Адрес:
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Округ:
Близость метро:
Павшино
Общая площадь:
423.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Цена за все:
65 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Инна Васильева
брокер объекта
Казарменный переулок, 10 стр. 4 - Продажа Особняка
365 м2
Казарменный переулок, 10 стр. 4
Евгений
брокер объекта
Москва, Садовая-Кудринская, 11с4 - 355 кв.м. - Продажа ОСЗ
355 м2
Москва, Садовая-Кудринская, д.11с4
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, ул Садовническая, д 73 стр 1А Продажа 504.3 м² Одно этажного особняка / здание
504 м2
г Москва, ул Садовническая, д 73 стр 1А
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 468,4 кв.м / Продажа АБ
468 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Мурат
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 434,6 кв.м / Продажа АБ ОЗОН
434 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105